有限会社山本不動産－コンサルティング

　不動産コンサルティング技能登録（５）第１８０５号
　技能登録者　山本修已

不動産コンサルティングとは、　「コンサルティング技能登録者が、依頼者の要望に基づいて、専門的な知識・技能を活用し、不動産市場や物件の調査・分析をもとに、不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営・投資などについて、依頼者が最適の選択や意思決定が行えるように、企画・調整・提案すること」と定義されています。当社では、依頼者の希望に基づいて・　不動産の価値を高める・・、価値を目減りさせない・　次世代へ資産を上手に引き継ぐ　などの工夫を施すお手伝いをしています。(「当社の得意分野」参照) 　不動産の最適使用方法や価値の保全方法を提案し、場合によっては依頼者の希望する事業運営もお手伝い致します。　不動産を売却する、建物を建設し賃貸する、など提案の結果に基づいて実施する事業の執行もお引き受けしています。　但し、ご依頼が､当社の能力を超える内容である場合､法令違反や公序良俗に反することが明らかな場合などにはコンサルティングをお引き受け致しません。当社の得意分野(コンサルティング) ・　旧借地法、旧借家法､借地借家法に基づく不動産賃貸借に関して、問題解決のアドバイスと実務(売買や交換、権利調整などの業務)をお受けしています・　定期借地・定期借家（リスクのない不動産活用制度）のプラン作成・アドバイス・　不動産賃貸経営のプランニングと運営相談（収支計画、収支チェック、修繕計画、リスクマネジメントなど）
専門資格者との連携　当社では必要に応じて、弁護士・公認会計士・不動産鑑定士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・建築士など、その道のエキスパートと連携し「依頼者のご希望に添った財産の最適使用や保全方法」をコンサルティングしています。
報酬(コンサルティングフィー)について　ご相談者の希望をお聞きして料金を見積り、ご納得戴いてからお引き受けしますので、それまでは原則として無料です。